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【匯辰破產專題】東城御景小區辦證通知
  發表日期:2018/11/15 瀏覽次數:472次    分享到:

東城御景小區辦證通知

東城御景小區1、2、3、4、5、6、7、8、9、15號樓已可以辦理不動產登記證,現將相關辦證事宜通知如下:

一、清繳欠款、補繳面積差并交齊辦證費用。

    1、財務開具清繳證明:欠房款及貸款墊付款的業主辦證前需一次性繳清欠款及利息;實際面積與合同面積存在差價需要補繳的業主需繳納面積差,上述費用交齊后方能按程序辦理不動產證。

   欠繳房款及墊付款、面積差可直接匯入管理人賬戶:

   賬戶名稱:安徽匯辰置業有限公司管理人

   開戶行:中信銀行梅山路北路支行

   賬號:8112301013300454674

   必須備注業主姓名及繳費項目

    2、憑原收據或發票原件換取總房款正式發票:業主需攜帶辦證所需的所有資料開具購房發票,憑原繳費收據原件換取發票,收據丟失的需簽署聲明后方能開具。

    3、業主需要繳納的公共維修基金、契稅、辦證工本費等費用:

公共維修基金及契稅:由不動產登記中心按總房款的百分比收取。

工本費等:不動產證工本費80元每本。

二、辦證需攜帶資料(不含個別特殊情況)

1、業主本人辦理需攜帶的材料:

業主本人a.身份證原件及復印件

b.戶口簿原件及復印件(如果購房合同是夫妻一方名字且夫妻不在一個戶口簿上的需要結婚證原件及復印件;購房合同是夫妻雙方名字如其中一方單獨來辦理需攜帶公證的授權委托書;如離異需要離婚證原件及民政局離婚協議書或法院的裁判文書)、

c.購房發票或收款收據等繳費原件及復印件、

d.購房合同原件及復印件。

*按揭貸款購房的業主,如貸款已還清的,可去銀行調取預告登記證后自行去不動產登記中心辦理辦證手續。

2、委托代理人辦證需攜帶的材料:除了上述1中業主本人需攜帶的材料外,還需要公證處開公證授權委托書原件(購房時公證書留有存本的無需公證,只需調取)及代辦人身份證原件及復印件。

由于辦證程序復雜且貸款購房的業主必須由公司代為辦理房產證,現有兩家辦證公司可以選擇(價格自行商議):

房兜兜公司                     正信公司

聯系人:陳經理                  聯系人:唐經理

聯系電話:13733018369          聯系電話:18656901179

安徽匯辰置業有限公司管理人

                   0一八年十一月一日

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